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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 195.000 € (cod.65c6f611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Salvatelli) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbuccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Salvatelli
Via dell'Artigianato, 17/1, Corridonia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
IN ESCLUSIVA INCANTEVOLE PROPRIETA’ CON GIARDINO C O R R I D O N I A – Contrada Costantinopoli, vicino al parco Villa Fermani e ai principali sevizi, con esposizione panoramica a sud, proponiamo in vendita ottima soluzione indipendente, pari al nuovo […]
