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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 140.000 € (cod.65c1bf74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Centro Servizi Marche - Civitanova Marche) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbuccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Marche - Civitanova Marche
Via indipendenza 166, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Corridonia. Località Colbuccaro. In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, casa indipendente climatizzata, di mq 150 circa, disposta su due livelli più sottotetto, garage, accessori/magazzini, corte esclusiva recintata. E' ideale come abitazione principale o come casa vacanze, immersa nel verde. Piano terra, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno con box doccia. Piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con camino, due camere e bagno. Fossa settica, no metano, no acquedotto. Predisposizione per pozzo. Disponibile da subito. Certificazione energetica in fase di valutazione. Possibilità di acquisto terreno di 23.000 mq con accessorio
