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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 85.000 € (cod.65ae0e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
906 €/m² e
1.005 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Claudio (da 870 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Claudio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
RIF. 387835 - Proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq commerciali (58 mq calpestabili) inserito in un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, ristrutturato circa 20 anni fa e attualmente in ottime condizioni generali. L’immobile non necessita di alcun intervento interno ed è caratterizzato da pavimenti in monocottura, infissi con doppio vetro e radiatori in ghisa. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata recentemente (circa 1 anno fa). La proprietà è situata in una zona ben servita, con fermata del trasporto pubblico a soli 100 metri, farmacia a 150 metri e il centro commerciale Valdichienti a circa 500/600 metri, dove si trovano anche cinema e numerosi locali. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da: cucina abitabile con piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, corridoio e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina e un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 200 mq, ideale come giardino o orto. Il prezzo è trattabile. sfbc
