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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 180.000 € (cod.6579a7b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 959 €/m² e 1.042 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, mentre nella zona di San Claudio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Claudio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corridonia (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO,CIGLIANO,MACINA,PERELLA,PIANI ROSSO,SARROCCIANO,LOC. COLBUCCARO))
Indirizzo:
San Claudio
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Deluxe

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Corridonia, zona San Claudio. Appartamento al 2 piano, composto da: ampio ingresso , open space con angolo cottura camino e stufa a pellet, balcone abitabile, 4 camere di cui due matrimoniali e due medie, due bagni finestrati e con cabina doccia. 3 p […]

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