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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 145.000 € (cod.65063a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IdealCasa 24) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colbuccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Colbuccaro (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione
A Corridonia di Macerata, non lontano dal centro storico del paese, raggiungibile a piedi, vicina ai primi servizi come bar, tabacchi, supermercati, in soluzione indipendente con corte privata e con presenza di garage, posti auto esterni e sottotetto […]
