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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro a 83.000 € (cod.64b0f2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona Colbuccaro, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Salvatelli) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Claudio, mentre nella zona di Colbuccaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colbuccaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corridonia in zona Colbuccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Salvatelli
Via dell'Artigianato, 17/1, Corridonia (MC)
DESCRIZIONE
C O R R I D O N I A– Via Pinto, in contesto residenziale vicino ai principali servizi, a 3 km dallo svincolo della superstrada Sforzacosta-Macerata proponiamo in vendita comodo appartamento posto al
