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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corridonia a 350.000 € (cod.64a7d0d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corridonia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FF Immobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.253 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Corridonia (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO,CIGLIANO,MACINA,PERELLA,PIANI ROSSO,SARROCCIANO,LOC. COLBUCCARO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo FF Immobiliare

FF Immobiliare

Via San Francesco D'assisi N. 16/18, Macerata (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di una villa bi-familiare recentemente ristrutturata con criteri antisismici e situata in Località Colle San Martino presso il Comune di Corridonia. Il fabbricato si sviluppa su n. 3 livelli dove si trovano rispettivamente: - al piano terra, un ampio garage finestrato con una grande porta d'ingresso, una taverna con camino e cucina a vista (predisposizione) ed un bagno. Una parte della taverna potrebbe essere destinata ad una camera matrimoniale. Di conseguenza al piano terra potrebbe essere realizzato un mini appartamento completo di tutto. - al piano superiore, è già presente un appartamento con n. 4 camere, un bagno, una cucina abitabile con angolo cottura a vista ed un balcone; - all'ultimo piano è presente una soffitta finestrata. Il fabbricato a seguito della completa ristrutturazione è stato dotato di pompa di calore, di riscaldamento a pavimento, di impianto fotovoltaico di 6 Kw. Di conseguenza dispone di un Attestato di prestazione energetica pari ad A4. Completano la proprietà in vendita un'ampia corte con giardino ed un terreno esposto a sud di natura collinare di una superficie pari a circa 21.000 metri quadri. Occorre mettere in evidenza che sono anche presenti un pozzo e circa n. 60 piante d'ulivo. Il complesso gode di un fantastico panorama delle colline circostanti e risulta facilmente collegato con il Comune di Corridonia con pochi minuti di autovettura

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