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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corridonia in zona San Claudio a 125.000 € (cod.645ad9a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE CAMPOGIANO, CIGLIANO, MACINA, PERELLA, PIANI ROSSO, SARROCC...) per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colbuccaro, ma anche la zona di San Claudio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corridonia in zona San Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Deluxe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Corridonia, zona San Claudio.<br><br>VENDESI CASA SINGOLA su due livelli:<br>al piano terra zona giorno composta da salotto e cucina abitabile con camino, bagno di servizio<br>al piano primo 3 camere da letto e bagno.<br><br>Completa la proprietà CORTE ESCLUSIVA pavimentata di 63 mq. oltre ad un locale deposito ed un'ulteriore GIARDINO di 85 mq. situati a pochi metri da casa.<br><br>Completamente ristrutturata nel 2006!!<br>Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro.<br><br>APE da definire.<br><br>Per informazioni:<br>IMMOBILIARE DELUXE<br>Viale Martiri della Libertà 12a - Macerata<br>tel. 0733-470695 cell. 379-1211408 329-7020628<br>info@immobiliaredeluxe.it<br>www.immobiliaredeluxe.it
