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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corridonia in zona Passo del Bidollo a 80.000 € (cod.64175a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona Passo del Bidollo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ESTRO IMMOBILIARE DI SARACCO GIOIA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSO DEL BIDOLLO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Claudio, ma anche la zona di Passo del Bidollo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo del Bidollo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
A passo del bidollo, vendesi bilocale di circa 60 mq con garage al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso nella zona girono con angolo cottura e accesso al balcone abitabile, disimpegno di raccordo tra la camera matrimoniale con secondo balcone e bagno con doccia. La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro e persinae in pvc. Ideale per coppie o ad uso investimento. Affittato con rendita annua di circa 5000 euro
