L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Corridonia in zona San Claudio a 450 € mese (cod.6452af82)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corridonia in zona San Claudio, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per uffici (da 4,1 €/m² mese a 11,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Corridonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corridonia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Claudio.

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