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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 420.000 € (cod.663da3de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Civitanova, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.015 €/m²) e per loft (da 2.110 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Civitanova) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Maranello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (-14,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cantina con giardino con angolo cottura con cortile
Civitanova Marche, nei pressi di Via Hermada e di Via Della Vela, vendesi casa singola distribuita su tre piani fuori terra con cortile retrostante. La casa ha le seguenti superfici: piano terra reparto giorno mq. 73,00 con cortile mq. 45,00; piano primo reparto notte mq. 68,00 con balcone mq. 2,00; piano secondo reparto notte mq. 68,00. Possibilità al piano terra di realizzare un locale garage. In sintesi la casa ha un reparto giorno open space con cucinotto e ripostiglio, 5 camere da letto, 4 bagni. Esposizione a Est ed a Ovest. Il fabbricato originario è stato realizzato circa nel 1900 poi ristrutturato nel 1985. Vendita da privato. Trattative riservate
