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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 125.000 € (cod.6639b62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%), come per la zona di Fontespina (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura con cortile
Civitanova Marche Nord a 200 metri dalla spiaggia, in complesso edilizio denominato "Riva Verde" costruito nel 1970, a tutt'oggi ben mantenuto e ristrutturato e collegato direttamente alla spiaggia da un comodo sottopasso pedonale ad uso esclusivo, si vende luminoso appartamento posto al piano 3° con ascensore, della superficie di mq. 70 circa oltre ad una ampia terrazza panoramica, ristrutturato e arredato. Internamente composto da ingresso, pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Ampio cortile condominiale a parcheggio, piantumato con essenze ad alto fusto e siepi ideale per far giocare i bimbi all'aperto o per passeggiare. Il condominio è videosorvegliato ed ha un servizio fisso di portiere/custode con ufficio interno al piano terra. L'appartamento viene venduto arredato. Comodità: accesso alla spiaggia diretto tramite sottopasso pedonale senza attraversare la strada statale comodo per i bambini e per soggetti inabili, comodo e ampio parcheggio condominale all'ombra, custode/portiere del condominio che sorveglia lo stabile ed esegue lavori di giardinaggio e riparazioni, a 300 metri supermercato alimentare Eurospin, Acqua & Sapone, Yamamai Pronta consegna! L' Estate è oramai vicina, vieni a vederlo è interessante per appoggio mare e proposto ad un prezzo onesto: i tuoi figli e nipoti ne saranno entusiasti
