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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 280.000 € (cod.6639b62a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
Civitanova Marche, Piazza XX Settembre vendesi appartamento al primo piano nel famoso e imponente “Palazzo Lombardi”. L’edificio in stile Liberty, costruito inizialmente nel 1918 su disegno di Nazzareno Lombardi, è sempre stato un simbolo e punto di riferimento storico e architettonico di Civitanova: nel 1926 ospitò il Regio Istituto Tecnico. L’appartamento ha tre lati liberi Est/Sud/Ovest con lato maggiore Sud, ha una superficie di metri 85,00 circa oltre a terrazza e due balconi per una superficie complessiva di metri 30 circa. L’appartamento è suddiviso in soggiorno, ampia cucina, una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio, bagno. Dotazioni: finestre e persiane in legno, videocitono, portone blindato, predisposizione climatizzazione, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas-metano. E’ molto luminoso, accogliente ed elegante, libero da persone e cose, pronta consegna. Non perdere questa occasione
