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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 420.000 € (cod.66381809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4077 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.096 €/m² e
4.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.930 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A soli 100 metri dal mare, in zona residenziale esclusiva di Civitanova Marche, proponiamo un elegante appartamento al terzo piano con ascensore, caratterizzato da finiture di alto livello e L’abitazione offre una superficie interna di circa 103 m², suddivisa in ampia zona giorno luminosa, tre vani e due bagni moderni. Gli spazi esterni, per un totale di circa 30 m² tra logge e balconi, regalano una vista aperta e un’atmosfera ariosa, con grandi vetrate che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità costruttiva in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Possibilità di garage. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il lusso con semplicità, ogni giorno
