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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 445.000 € (cod.663334d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
3.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Civitanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 390302 - In Corso G. Garibaldi, nel centro di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore. L’abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi e un balcone, che offrono piacevoli spazi esterni, mentre l’esposizione a sud rappresenta un ulteriore elemento caratterizzante. L’appartamento è stato ristrutturato internamente circa dieci anni fa e viene venduto parzialmente arredato. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e garage singolo incluso nella proprietà. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di tre spazi esterni e al garage, questa soluzione si trova in una posizione centrale, comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della città. sfbc
