Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 272.000 € (cod.663174d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 272.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.425 €/m²) e per uffici (da 1.470 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Civitanova, ma anche la zona di San Marone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,82%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas? Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate: *Personalizzazione degli spazi interni *Fotovoltaico 3 kW con accumulatore di 5 kW, esclusivo per ogni appartamento *Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente *Ottima luminosità naturale *Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia *Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe) *Posizione strategica *Addolcitore dell'acqua SCALA A INT.2: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, veranda e giardino in esclusiva appartamento mq 78 veranda mq 18 giardino mq 64 ca. Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici. Al piano interrato sono disponibili garages. L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari. In poche parole: un'opportunità da non perdere! Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche
