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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 110.000 € (cod.6630ab92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.280 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
[Rif. DV-14866] Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di circa 43 mq commerciali situato in Via Volturno 17, a Civitanova Marche, posto al piano terra di una palazzina e a circa cinque minuti dal mare. L'immobile presenta una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, organizzati in un unico ambiente dedicato sia alla zona living sia alla preparazione e alla consumazione dei pasti. Da questo spazio è possibile accedere direttamente al balcone, che offre uno sfogo esterno a servizio dell'abitazione. Proseguendo si raggiunge la camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben separata dalla zona giorno, adatta a ospitare comodamente gli arredi della zona notte. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di box doccia, lavabo e wc. L'immobile presenta esposizione interna e la Grazie alla superficie di 43 mq, alla ristrutturazione, alla presenza del balcone e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un bilocale funzionale e pronto da abitare a Civitanova Marche
