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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 285.000 € (cod.66300b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto moto
Civitanova Marche, in posizione servita ed a soli 200 mt dal mare, moderno appartamento delle dimensioni di circa 61 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno, un terrazzino vivibile ed un balcone coperto. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in perfetto stato generale e risulta rifinito con ottimi materiali quali pavimentazione in gres effetto legno su tutta la superficie, infissi con doppio vetro, impianto di climatizzazione, impiantistica autonoma ed a norma di legge. L'immobile risulta inoltre dotato di un posto moto/bici privato e viene venduto completo dell'intero pregiato mobilio presente all'interno. Posto al piano primo con ascensore di una piccola palazzina localizzata in ottima posizione, risulta essere soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale, che per uso turistico e/o quale investimento. - SC9724769
