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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 445.000 € (cod.662f318f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
RIF. 390302 - In Corso G. Garibaldi, nel centro di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore. L’abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi e un balcone, che offrono piacevoli spazi esterni, mentre l’esposizione a sud rappresenta un ulteriore elemento caratterizzante
