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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 260.000 € (cod.662df636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-7,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROGETTO CASA S.R.L. Unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
CIVITANOVA MARCHE via Ugo Bassi, su elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento di mq 80 al piano primo ed ultimo con ampi terrazzi abitabili. L'unità è composta da spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su terrazzo abitabile, camera matrimoniale anch'essa con balcone, cameretta e doppi servizi entrambi con finestra. Il tutto sarà completamente elettrico, dotato di pompa di calore con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche. Possibilità di acquisto garage e cantina. L'edificio formato da sette unità si sviluppa su due livelli ed è servito da ascensore. La vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e il mare raggiungibile in pochi minuti, rendono questo progetto la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per saperne di più! Per informazioni, planimetrie e prenotazioni Ag. Progetto Casa Immobiliare 366/8255945
