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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 198.000 € (cod.662df2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4304 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione
Civitanova Marche – Appartamento pari al nuovo, gradevolmente arredato ed in a 300m dal Mare e da Piazza XX Settembre! L'immobile ideale per chi cerca modernità, massimo risparmio energetico e una posizione imbattibile!A soli 300 metri dalla piazza principale e dal lungomare di Civitanova Marche, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione in finemente rifinito e pronto per essere abitato.Caratteristiche principali dell'immobile:Zona Giorno: Luminosa zona living con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, tavolo da pranzo e comodo divano. Zona Notte: Accogliente camera da letto con ampio armadio capiente. Bagno finestrato: Moderno e funzionale, dotato di ampio box doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture di pregio. Spazio Esterno: Balcone/Terrazzo vivibile attrezzato con tavolino e sedie, perfetto per momenti di relax all'aperto. Pertinenza: Garage. Comfort e Tecnologia (Classe A2):Elevatissimo isolamento termico ed acustico per il massimo del comfort in ogni stagione.Impianto di climatizzazione / pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Finiture moderne e pavimentazione in gres porcellanato di grande formato. Posizione strategica:Situato nel pieno centro di Civitanova Marche, ti permette di raggiungere a piedi in soli 3 minuti sia il lungomare che la piazza centrale, offrendo tutti i servizi (supermercati, negozi, ristoranti, trasporti) a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE EDILCRISMA Corso Vittorio Emanuele 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) 0733.817836 Mauro 329.9082575 Cristiana 335.7203941
