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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 260.000 € (cod.662dc14e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,88%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROGETTO CASA S.R.L. Unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento nuova costruzione con possibilità di garage CIVITANOVA MARCHE via Ugo Bassi, su elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento di mq 80 al piano primo ed ultimo con ampi terrazzi abitabi […]
