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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 350.000 € (cod.662d696e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
3.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Fontespina (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
[Rif. DV-14806] Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 110 mq commerciali situato in Viale Giacomo Matteotti 220, a Civitanova Marche, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e in ottimo stato abitabile. L'immobile presenta ambienti di generose dimensioni, una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte e una piacevole vista mare. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con spazio dedicato alla sala da pranzo. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di due ampie porte finestre che consentono l'accesso diretto al balcone, dal quale si gode della vista sul mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e di dimensioni adatte a organizzare comodamente gli spazi dedicati alla preparazione e alla consumazione dei pasti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da dimensioni generose e facilmente organizzabili secondo le diverse esigenze abitative. Completa la distribuzione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto fotovoltaico senza sistema di accumulo; presenta inoltre doppia esposizione e la Inoltre è presente una soffitta condominiale in comune, utilizzata come deposito, dotata anche un impianto di riscaldamento a pellet collegato direttamente all'appartamento. Grazie alla superficie di 110 mq, alla presenza di due spaziose camere da letto, dell'ampia zona giorno, della cucina abitabile e del balcone con vista mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso e ben distribuito a Civitanova Marche
