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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 278.000 € (cod.662b7188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPIU'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
In una delle zone più suggestive e ricercate di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione privilegiata di fronte al mare e a pochi passi dal porto. Un immobile ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto unico e comodo a tutti i principali servizi, con il centro e il lungomare a pochi metri. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: il mare davanti casa, il porto nelle immediate vicinanze e tutto il fascino della zona più bella della città rendono questo appartamento particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Una soluzione per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere con il mare come protagonista, nel cuore di Civitanova Marche. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato ogni aspetto della casa: impianti, pavimenti e infissi sono completamente nuovi, realizzati con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e all’estetica. Gli spazi sono stati progettati per offrire un ambiente elegante, confortevole e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La scelta di materiali e colori moderni dona agli ambienti un’atmosfera fresca e raffinata. L'immobile ideale per chi desidera acquistare una casa chiavi in mano, completamente rinnovata e pronta per essere vissuta fin da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare +39 3884907101 Christian
