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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 149.000 € (cod.6629bf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,91%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile per vacanza
Civitanova Marche: Trilocale Indipendente Ristrutturato a Nuovo – Zero Spese Condominiali! Prezzo: € 149.000 Superficie: 75 mq calpestabili + Garage. Piano Terra con Ingresso Indipendente, Descrizione dell'immobile: A Civitanova Marche, in posizione strategica vicina al centro e a tutte le vie di comunicazione, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 75 mq calpestabili, interamente ristrutturato a nuovo. L'immobile gode di un ingresso totalmente indipendente e offre il massimo della privacy e della gestione autonoma: nessuna spesa condominiale. Il layout interno prevede una comoda cucina abitabile con lavastoviglie, forno, piano induzione, due camere da letto una delle quali parzialmente arredata, cabina armadio e due nuovi bagni moderni. Completa la proprietà un utilissimo garage. Comfort e Tecnologia: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Caldaia nuova ad alta efficienza. Infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento. Impianto di aria condizionata già installato e funzionante. Posizione e Distanze (Mare a piedi!):La spiaggia e il centro sono raggiungibili comodamente senza bisogno di usare l'auto: 8 minuti a piedi dal mare/centro. 5 minuti in bicicletta. Potenziale d'Investimento Straordinario: A questo prezzo e in questa , l'immobile è una vera rarità a Civitanova. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima resa: pronto da subito per l'affitto residenziale a lungo termine o per il circuito turistico come B&B / casa vacanze estiva. Un affare immobiliare imperdibile. Contattaci subito per fissare un appuntamento
