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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 218.000 € (cod.662981d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%), come per la zona di Fontespina (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
START IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vorresti vivere vicino al mare senza rinunciare a spazio e comodità? Civitanova Marche - Zona Fontespina a soli 250 mt dalla spiaggia, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO al 2° Piano di 95 mq con soffitta, garage e posto auto esterno COMPOSIZIONE - Ampio soggiorno - Cucina Abitabile - 3 Camere di cui una matrimoniale - Bagno con vasca - Terrazzo Abitabile - Balcone - Soffitta 10 mq - Garage di 24 mq - Posto Auto di corte condominiale CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne. - Riscaldamento Autonomo - Infissi in legno - Aria Condizionata Zona giorno e Zona notte - Tenda CONDOMINIIO L'edificio completato nel 1982, è composto da 12 appartamenti con minime spese condominiali (30 €/mese) ed offre ampi spazi esterni condominiali. CLASSE ENERGETICA in fase di rilascio PERCHE' SCEGLIERLO? - A soli 250 metri dal mare, per vivere la comodità della spiaggia a pochi passi da casa; - Ampia metratura e ambienti ben distribuiti, ideale per una famiglia che cerca spazio; - Garage, soffitta e posto auto: una dotazione completa e difficile da trovare; - Zona tranquilla e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili RIF. 066M Agenzia START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A - 62012 Civitanova Marche (MC)
