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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 580.000 € (cod.662955b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%), come per la zona di Maranello (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lidia Cappelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO FRONTE MARE – CIVITANOVA MARCHE NORD In prima fila sul mare, nella zona nord di Civitanova Marche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2020. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti e per la splendida posizione fronte mare. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con vista mare e cucina bianca artigianale a vista, realizzata su misura e dotata di penisola. La zona notte comprende tre camere da letto con parquet e due bagni finestrati. La ristrutturazione ha interessato completamente l'immobile: sono stati installati infissi nuovi, impianto elettrico nuovo, tapparelle elettriche e climatizzatori in tutte le stanze, rendendo l'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere abitata. A completare la proprietà troviamo una splendida soffitta abitabile, uno spazio aggiuntivo versatile e prezioso, utilizzabile secondo le proprie esigenze. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampio garage, particolarmente raro e prezioso in una zona così vicina al mare, con spazio sufficiente per due auto, biciclette e moto. Una proprietà completa e particolarmente interessante, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, godendo ogni giorno della vista sull'Adriatico e di tutti i comfort di un appartamento completamente rinnovato
