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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Maranello a 369.000 € (cod.662947a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche Maranello, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maranello) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
VILLA SINGOLA CON AMPIA CORTE, DOPPIO GARAGE E 4 CAMERE (per ulteriori foto passare in agenzia) Indipendenza, ampi spazi e un grande potenziale da valorizzare. Proponiamo in vendita una villa singola di circa 245 mq complessivi, circondata dalla propria corte esterna privata, una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, generosa negli spazi e con la possibilità di essere personalizzata e riportata a uno stile più contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di circa 226 mq di superficie abitativa, oltre a due garage, rispettivamente di circa 28 mq e 18 mq. La villa, costruita negli anni '70, è stata sempre abitata e mantenuta nel corso degli anni con cura, presentandosi in condizioni complessivamente buone. Gli ambienti conservano tuttavia le caratteristiche e le finiture dell'epoca e rappresentano oggi un'ottima base per un intervento di rinnovamento e modernizzazione, attraverso il quale poter valorizzare pienamente la metratura e trasformare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e comprende quattro camere da letto e due bagni, oltre agli altri ambienti della zona giorno e ai numerosi spazi di servizio che caratterizzano una villa di queste dimensioni Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la corte esterna privata che circonda la casa, uno spazio prezioso che permette di vivere la proprietà anche all'aperto e che offre molteplici possibilità di utilizzo: area verde, zona relax, spazio per pranzi e cene all'aperto, area giochi per i bambini o semplicemente uno spazio da organizzare secondo le proprie necessità. A completare la proprietà ci sono due garage indipendenti, di circa 28 mq e 18 mq, che offrono una dotazione di spazi accessori difficilmente paragonabile a quella di un appartamento tradizionale e consentono di ospitare più automobili, moto, attrezzature o creare ulteriori spazi di deposito. UNA CASA DA VALORIZZARE, NON DA RICOSTRUIRE […]
