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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche a 280.000 € (cod.66286427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.523 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto per vacanza
Ampio Appartamento Piano Terra a Due Passi dal Mare con Giardino Privato – Ideale per Ristrutturazione Proponiamo in vendita casa unifamiliare monopiano con ingresso e corte completamente indipendenti, rappresenta un'opportunità eccezionale sia come residenza principale che come investimento/casa vacanze di prestigio. L'immobile si presenta nello stato originario ed è da ristrutturare: questo vi permetterà di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture, usufruendo delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie ed efficientamento energetico. Posizione Strategica: Mare a Pochi Passi • Situato in una posizione invidiabile, a soli pochi minuti a piedi dal mare e dai principali stabilimenti balneari. • Perfetto per godersi la stagione estiva senza il pensiero del traffico o del parcheggio, oppure per generare un'ottima rendita da locazione turistica. Distribuzione degli Spazi Grazie alla generosa metratura e all'altezza dei soffitti (H = 2,80 m), gli spazi possono essere redistribuiti in chiave moderna: Zona Giorno: • Ingresso Indipendente da corte privata. • Zona Living Open-Space / Soggiorno: Ampia zona giorno con possibilità di valorizzare i due camini presenti per un'atmosfera unica. • Cucina Abitabile o a Vista in base alle proprie esigenze. • Bagno di Servizio / Lavanderia. Zona Notte: • 3 Camere da Letto Spaziose (due matrimoniali e una singola/studio). • Bagno Principale Finestrato. Esterno e Pertinenze: • Corte Esclusiva / Giardino Privato: Un plus rarissimo a pochi passi dal mare! Uno spazio esterno privato per cene all'aperto, animali domestici o zona relax estiva. • Garage di Proprietà: Collegato direttamente, comodissimo per auto, biciclette o attrezzatura da spiaggia. Vantaggi Economici e Fiscali: 1. Bonus Ristrutturazione & Efficientamento Energetico: Possibilità di detrarre fiscalmente una quota significativa delle spese di ristrutturazione (es. rifacimento impianti, infissi a taglio termico, isolamento acustico/termico e riqualificazione energetica). 2. Indipendenza Tota[…]
