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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 255.000 € (cod.6621f7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%), come per la zona di Maranello (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione per vacanza
Vivere dove gli altri vanno in vacanza. A soli 100 metri dalla spiaggia, nel cuore del ricercato quartiere San Gabriele a Civitanova Marche, proponiamo un appartamento unico per ampiezza e finiture. L'immobile, recentemente ristrutturato e finemente arredato, si apre su una grande zona soggiorno inondata di luce naturale, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. Caratteristiche principali: Zona Notte: 4 camere da letto spaziose e silenziose. Bagni: 2 bagni moderni con finiture di pregio. Ripostiglio Vista Mare: Balconi vivibili da cui godersi il profumo della salsedine e uno scorcio sull'Adriatico. Posizione: Zona San Gabriele, servitissima e a un soffio dal lungomare nord. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata, che unisce l'eleganza degli interni alla comodità di una posizione irripetibile. Plus: Arredamento incluso, impianti a norma, 1 minuto a piedi dalla spiaggia. Contattami per una visita
