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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 120.000 € (cod.6621f6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,90%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 245G - Luminoso, Spazioso e Già a Reddito: La Tua Prossima Opportunità in Via Verga 12! Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della casa perfetta da mettere subito a reddito? Situato al primo paino di uno stabile curato in Via Verga 12, questo splendido bilocale colpisce al primo sguardo per gli spazi ampi, introvabili nelle costruzioni moderne, e per un’eccellente distribuzione degli ambienti. Gli Spazi L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione: Zona Living: Un soggiorno ampio e accogliente, inondato di luce naturale, ideale sia per i momenti di relax sia per pranzare in compagnia. Cucina & Balcone: L'ambiente giorno si apre su un delizioso balcone privato, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta, piantumare qualche pianta aromatica o far arieggiare gli ambienti nelle belle giornate. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale davvero generosa nelle metrature, capace di ospitare comodi armadi a tutta altezza e una postazione smart working. Bagno: Moderno, funzionale e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. Un Investimento Senza Pensieri L'immobile è attualmente locato a un inquilino referenziato, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" per chi desidera un immobile che generi una rendita certa e immediata dal primo giorno dal rogito. Perché sceglierlo: Metratura generosa e ambienti ben vivibili Ottimo stato manutentivo Presenza dello spazio esterno (balcone) Rendita garantita fin da subito grazie alla presenza dell'inquilino Un'occasione rara per chi cerca quadratura, luce e la tranquillità di un ottimo investimento immobiliare in Via Verga
