Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 640.000 € (cod.661f41fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Civitanova, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LIVING @ HOME) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZ...) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Civitanova) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Maranello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (-8,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cortile
In vendita a Civitanova Marche, nel prestigioso contesto del centro, proponiamo una casa singola di ampia metratura, distribuita su quattro livelli per un totale di 300 mq. circa. L'immobile, in buone condizioni, si compone di 9 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad una prima stanza con affaccio sul corso, poi troviamo un bel living perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è un comodo angolo cottura, funzionale e ben organizzato. Al primo e secondo piano, troviamo le camere da letto, tutte luminose e spaziose, con accesso a balconi di 5 mq ciascuno, da cui godere di una vista sul tranquillo contesto circostante. Non manca una mansarda/soffitta di 70 mq al terzo piano, un'ulteriore area versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, che può essere utilizzata come studio, sala giochi o ulteriore spazio living. Completa la proprietà una corte/cortile di 22 mq al piano terra, perfetta con piccolo annesso, per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una zona centrale e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che Civitanova Marche ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: Non indicata
