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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 194.000 € (cod.661b563f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3403 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
3.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.370 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
BOULEVARD Attico in Corso Umberto I, a pochi passi dal mare. Se cerchi un'abitazione esclusiva nel cuore di Civitanova Marche, ammobiliata e pronta da abitare, ti propongo in vendita un luminoso attico di circa 50 mq + 40 mq di terrazza panoramica, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, in Corso Umberto I e a due passi dal mare. Il punto di forza è la splendida terrazza esclusiva, dalla quale si gode di una vista aperta sul mare, su Civitanova Alta e sulla città, con una privacy difficilmente riscontrabile in una posizione così centrale. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni. Una soluzione ideale per single, coppie, come seconda casa al mare e perfetto come investimento. ', riscaldamento autonomo e aria condizionata
