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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 265.000 € (cod.6616fe01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-7,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Civitanova Marche – Zona Civitanova 2000 PRIMA VOLTA SUL MERCATO!! In Viale Santa Rita, all'interno di un ottimo condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno, affiancata da un cucinino separato, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone di 10 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, ideale per vivere uno spazio esterno comodo e versatile. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un garage di 19 mq, particolarmente comodo e utile, collegato direttamente tramite ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori nella zona giorno e in entrambe le camere e impianto di antifurto, caratteristiche che assicurano comfort, funzionalità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ben distribuita, in un contesto residenziale curato e in una delle zone più apprezzate di Civitanova Marche. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
