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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 260.000 € (cod.661610b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-7,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
In vendita a Civitanova Marche, nella prestigiosa zona Cecchetti, proponiamo un elegante appartamento di 65 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, in si sviluppa su un livello e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include una camera matrimoniale ed una cameretta, un bagno e un accogliente living e cucinotto separato. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere abitate. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort e gestione dei costi. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso riservato e sicuro. Un'ulteriore caratteristica distintiva è la loggia di 12 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e al prestigio di un contesto signorile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: C
