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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 265.000 € (cod.661606ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-7,30%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Civitanova 2000 – Elegante Trilocale con Loggia Vivibile, Garage da 25 mq Nella rinomata e ricercata cornice di Civitanova 2000, all'interno di un signorile ed esclusivo complesso residenziale proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 70 mq, finemente curato e dotato di ogni comfort. Distribuzione degli Spazi: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e ben distribuito. Loggia Abitabile: Uno splendido spazio esterno coperto di circa 12 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per creare un'intima zona relax. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera versatile (ideale per figli o uso studio) e bagno moderno e funzionale. Pertinenze: Ampio e fondamentale garage di circa 25 mq al piano seminterrato. Dotazioni e Comfort: Impianto di climatizzazione estiva Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Impianto di allarme integrato per la massima sicurezza Finiture eleganti e contesto condominiale di ottimo livello Prezzo di richiesta: € 265.000 Una soluzione abitativa eccellente per chi cerca la tranquillità e il prestigio di Civitanova 2000 a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal centro. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare AGENZIA IMMOBILIARE EDILCRISMA CORSO VITTORIO EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com Mauro 329.9082575 Cristiana 335.7203941
