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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 670.000 € (cod.6613ec81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.510 €/m²) e per attici (da 2.160 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Civitanova Marche, a poca distanza dalla centralissima Piazza XX Settembre e non distante dal mare, prestigioso attico di nuova realizzazione delle dimensioni di circa 125 mq composto di ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni ed uno splendido terrazzo delle dimensioni di circa 127 mq. L'appartamento, posto all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata pari al nuovo, sarà caratterizzato da ottime finiture da poter scegliere su di un ampio capitolato; sarà inoltre dotato di impiantistica di ultima generazione mirata al massimo risparmio energetico. La posizione molto centrale e servita rende questo appartamento ideale sia per chi cerca un ampia abitazione di pregio posta in prossimità dei principali servizi e del mare. Possibilità di acquisto di garage posto al piano terra con prezzo da computare a parte. La parte acquirente potrà beneficiare di un interessante incentivo fiscale da poter recuperare in 10 anni
