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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche Santa Maria Apparente a 600.000 € (cod.660ee516)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Apparente.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Apparente) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Apparente (+7,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Property Promotions
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino per vacanza
Villa indipendente con piscina e giardino di ulivi a due passi dal mare – Contrada Foce Asola, Civitanova Marche Immersa nel verde della campagna civitanovese, a pochi minuti dalla costa e dalla località Riva Verde, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con corte esclusiva completamente recintata, piscina e ampio giardino piantumato ad ulivi secolari. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di circa 204 m² abitativi, oltre a garage e locali deposito/portico, per un totale di quasi 330 m² coperti. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su un ampio porticato con ringhiere in ferro battuto lavorato e colonne in mattoni a vista; le caratteristiche finestre ad arco con cornici in cotto donano all'esterno un carattere rustico-signorile che contraddistingue tutta la facciata. Il piano inferiore, seminterrato oggi vissuto come ulteriore zona giorno/notte, amplia gli spazi a disposizione della famiglia, mentre l'esterno regala un vero e proprio angolo di relax: piscina rifinita con bordo in cotto, gazebo ombreggiato, ampi spazi lastricati e un giardino maturo con ulivi e piante mediterranee, ideale per vivere l'estate all'aperto. Completano la proprietà un deposito con portico coperto, utile per attrezzi da giardino o come spazio accessorio. Punti di forza: Villa indipendente con ingresso autonomo e corte privata recintata Piscina finita e giardino con ulivi secolari Ampio porticato e finiture in mattone e cotto a vista Deposito/ripostiglio Posizione tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Civitanova Marche Ottima soluzione per chi cerca spazio, privacy e vita all'aperto Un'occasione rara per chi desidera il fascino della campagna marchigiana unito alla vicinanza al mare. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia di riferimento. Se vuoi, posso adattarla a una versione più breve (per il titolo/anteprima dell'annuncio) o enfatizzare un aspetto specifico (es. investimento, prima casa, casa vacanze)
