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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 155.000 € (cod.660cd78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-7,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
[Rif. DV-14035] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nino Bixio, nel comune di Civitanova Marche. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da una disposizione interna razionale che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità, e da un bagno completo di doccia. Completa la proprietà un balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma ad aria, gode di esposizione esterna e si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione, offrendo ambienti pronti da abitare e confortevoli durante tutto l'anno. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ben servita di Civitanova Marche, nelle vicinanze di supermercati, negozi, scuole, aree verdi e principali servizi. Il centro cittadino e il lungomare sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti con le principali arterie stradali. La funzionale distribuzione degli spazi, la recente ristrutturazione e la posizione strategica rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
