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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 270.000 € (cod.6608bd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Apparente (-22,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: Q10 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE ZONA Ci troviamo a Civitanova Alta, in una zona caratterizzata da ampi spazi verdi, ma al contempo nelle vicinanze di tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristoranti, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili ad un minuto d'auto. L'immobile in questione è ubicato al PIANO TERRA di una villa trifamiliare. CAPITOLATO Porta d'ingresso rinforzata. Infissi in legno con vetro doppio ovunque che rendono molto luminoso l'appartamento che si espone su 4 lati. Persiane esterne in legno. Riscaldamento Centralizzato. Caloriferi in Ghisa. Split caldo/freddo. Pavimentazione in gres nella zona notte e in parquet a listelli nella zona giorno. Porte interne in legno. METRATURE Abitazione 120Mq Garage 36,7 mq Terreno 2144 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Nessuna spesa condominiale 3 - Spazio esterno 4 - Ampia metratura 5- Vista mare Riferimento immobile: Q02
