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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 410.000 € (cod.65ffe042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
3.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
VI PRESENTIAMO CERE – UN TERRAZZO DA VIVERE Nel cuore di Villa Eugenia a Civitanova Marche, all'interno del riservato e moderno Residence Giovanni XXIII, questo raffinato appartamento al primo piano unisce l'architettura contemporanea all'efficienza energetica di Classe A4. Gli ambienti interni, distribuiti su circa 90 mq, sono studiati per offrire massima fluidità e luce naturale. Ogni stanza rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere il tuo stile: è infatti possibile personalizzare layout e finiture attingendo a un capitolato di altissima gamma per pavimenti, rivestimenti e dettagli di pregio. Il punto di forza dell'abitazione è l'elegante terrazzo di oltre 43 mq: uno spazio aperto e riservato che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, allestire una zona relax o godersi momenti di pace. La proprietà include inoltre un pratico garage di 16 mq e una comoda cantina di 8 mq al piano interrato. Progettato con standard costruttivi di ultima generazione, l'immobile assicura la massima resa termica e acustica, riducendo al minimo consumi ed emissioni. Per questo acquisto è inoltre attiva un'opportunità esclusiva: zero spese di provvigione d'agenzia a carico dell'acquirente. Per consultare il capitolato delle finiture, esplorare le opzioni su misura e progettare insieme gli ambienti della tua nuova casa, contattaci per fissare un appuntamento riservato in agenzia
