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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 443.000 € (cod.65ffe03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 443.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
443.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3330 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+5,67%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Un'abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, efficienza di ultima generazione e la libertà di cucirsi addosso gli ambienti su misura: vi presentiamo TALIA. Inserito nella tranquilla zona residenziale di Villa Eugenia, al primo piano del Residence Giovanni XXIII, questo appartamento da circa 96 mq interni colpisce fin da subito per la luce naturale e il respiro degli ambienti. La distribuzione degli spazi è fluida e funzionale, ma con un grande vantaggio: sia la pianta interna sia le finiture possono essere personalizzate nei minimi dettagli, attingendo da un capitolato di primo livello. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo di 50 mq. Una vera e propria stanza all'aperto a naturale proseguimento della zona giorno, ideale per allestire una zona living outdoor, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax. La proprietà include anche un comodo garage di 15 mq e una cantina di 7,5 mq al piano interrato. Progettato in l'appartamento garantisce standard elevatissimi di comfort acustico e termico, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Per questa soluzione è attiva un'agevolazione esclusiva: zero spese di provvigione d'agenzia per chi acquista. Per esplorare le proposte di capitolato e valutare insieme come dar forma al tuo progetto di casa, contattaci per fissare un appuntamento riservato
