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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 170.000 € (cod.65fc10ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.495 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Marone (-6,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
START IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
CIVITANOVA MARCHE - Via Del Casone proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 60 mq al primo piano con ascensore COMPOSIZONE: - Zona giorno con cucina a vista - Bagno finestrato con doccia - Camera Matrimoniale - Cameretta - Balcone 10 mq CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. - Palazzo del 2010 - Portone Blindato - Aria condizionata - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia Esterna POSIZIONE: Posizione tranquilla e comoda per ogni servizio. Bel collegata al centro e alla superstrada. Il condominio dispone di un ampio e curato prato privato, uno spazio ideale per il relax all’aria aperta, perfetto per gli amici a quattro zampe e per far giocare i bambini in totale sicurezza. *** POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 22 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'APPARTAMENTO *** RIF. 065M START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Tel. 348.6141711 E-mail: startimmobiliarecvt@gmail.com
