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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 280.000 € (cod.65f35f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.525 €/m²) e per loft (da 2.310 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAWING DI GRIGOLO STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA SAN MARONE - Nei pressi del centro in un contesto residenziale con comodo parcheggio proponiamo in vendita al 2° piano con ascensore un bellissimo e lussuoso appartamento completamente ristrutturato nel 2014 cosi composto: Sala/Cucina open space con penisola, Camera matrimoniale con cabina armadio, 2 Camere singole, 2 Bagni, Lavanderia esterna, 3 terrazzi. Impianto aria condizionata e deumidificatore centralizzato, allarme perimetrale, isolamento acustico e termico anche sui cassettoni delle terrazze rendono l' immobile sicuro e confortevole. Il prezzo di vendita comprende la camera matrimoniale completa di armadio,cabina armadio e letto contenitore, i mobili a parete del salone, la cucina con penisola (circa mt 16) completa di elettrodomestici, tutte le tende ed i lampadari. A completare la proprietà il garage. Ottima occasione per chi ama il mare essendo molto vicino, o per investimento per affittare
