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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 170.000 € (cod.65ef4553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 388920 - Appartamento luminoso situato al primo piano di uno stabile di 6 unità abitative, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile dispone di una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e una comoda soffitta situata al terzo piano dell'edificio che contribuisce alla praticità degli ambienti. Completano la proprietà due balconi e un posto auto scoperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa, in una zona ben servita e a breve distanza sia dal centro cittadino sia dal lungomare. La posizione rappresenta un punto di forza per chi cerca una casa ben collegata e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
