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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 215.000 € (cod.65ee1738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Civitanova Marche, in zona servita e non distante dal mare, appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno ed una corte privata di propriet esclusiva, in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino. L'immobile, in pronta consegna, stato rifinito con ottimi materiali e presenta impiantistica mirata al massimo risparmio energetico. Localizzato in ottima posizione non distante dal centro cittadino, questo immobile risulta essere ideale sia per chi cerca un'abitazione residenziale, che per chi cerca una soluzione abitativa da ultilizzare saltuariamente o da mettere a reddito. NB: Gli acquirenti beneficieranno di un credito fiscale derivante dalla ricostruzione dell'immobile, da recuperare in 10 anni. - SC9688117
