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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 499.000 € (cod.65ec82bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZ...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Porto Civitanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Borgo Marinaro: ampio appartamento ristrutturato con soppalco, terrazzo e scorcio di mare Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, finiture di qualità e situato nel suggestivo Borgo Marinaro di Civitanova Marche, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata circa 15 anni fa. Gli interventi hanno valorizzato ogni ambiente, con materiali di pregio e soluzioni funzionali: pavimentazione in marmo nella zona giorno, gres porcellanato nelle camere, infissi in PVC con doppio vetro e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno di circa 60 mq, accogliente e ben organizzata, con camino, ideale per vivere i momenti in famiglia o ricevere ospiti. La zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali sopra i 17 mq e una camera da 12 mq, perfette per una famiglia o chi ama grandi ambienti. L'appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Uno dei punti di forza dell'immobile è il collegamento interno con un caratteristico soppalco che ospita una comoda stanza/ locale hobby, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie necessità. Completa il piano una pratica stanza adibita a lavanderia. Si accede a 2 terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto e godere di qualche suggestivo scorcio sul mare. La posizione strategica rende questo appartamento ideale ad ogni tipo di esigenza, grazie alla forte richiesta della zona e alla comodità di avere tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit
