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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche Santa Maria Apparente a 350.000 € (cod.65ebccf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.552 €/m² e 1.912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Apparente.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Apparente) è pari a 1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2058 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitanova Marche (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHELE IN M.,SAN SAVINO, LE GRAZIE)
Indirizzo:
Santa Maria Apparente
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA

DESCRIZIONE

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