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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 165.000 € (cod.65e753ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
3.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile
In Via Ugo Foscolo, in una delle zone residenziali più richieste di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata ai principali servizi della città. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, una soluzione sempre apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e vivibili. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera ospiti, e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e un'ottima aerazione. La zona giorno e la cameretta affacciano su un terrazzo e la matrimoniale su un balcone. A completare la proprietà troviamo un garage, ideale per la rimessa di auto di piccole dimensioni e biciclette, una soffitta, utile come spazio di deposito, e una porzione di giardino condominiale assegnato, un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e residenziale, permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, aree verdi, attività commerciali e il centro di Civitanova Marche, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
