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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 275.000 € (cod.65e57e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in viale IV Novembre, Civitanova Marche di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Frontemare lungomare nord! Appartamento ampia metratura con terrazzo e posto auto esclusivo, terzo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi con vista mare
